农村土地转让合同永久买卖

农村土地转让合同永久买卖是不合法的。

农村土地转让合同永久买卖这一概念在实际法律框架下是不合法的。在中国，农村土地的所有权属于集体，农民拥有的是土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，农村土地的流转必须遵循以下原则：

1. 合法性原则：农村土地的流转必须依法进行，流转合同应当符合国家法律、法规和政策的规定。

2. 自愿原则：土地流转应当基于双方自愿，不得强迫或变相强迫。

3. 平等原则：土地流转双方在流转过程中应当平等协商，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。

4. 合理原则：流转的土地用途应当符合土地利用总体规划和土地整治规划，不得改变土地用途。

关于“永久买卖”，以下几点需要明确：

土地使用权流转期限：根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包期限为三十年，可以依法延长。但在流转过程中，流转期限不得超过土地承包剩余期限。

土地用途限制：即便是在流转过程中，土地的用途也受到严格限制，不得改变土地的农业用途。

合同性质：农村土地转让合同属于土地使用权流转合同，而非所有权转让合同。因此，合同中约定的流转期限不应超过土地承包剩余期限，且流转合同应当报当地人民政府农业农村部门备案。

土地权益：在流转过程中，流转双方应当明确土地权益，包括流转费用、流转期限、土地用途等，并在合同中予以约定。

因此，所谓的“农村土地转让合同永久买卖”是不符合中国现行法律规定的。在实际操作中，任何涉及土地流转的行为都应当遵循法律法规，确保流转行为的合法性和有效性。对于违反法律法规的土地流转行为，有关部门将依法予以查处。