农村自建房不动产权证书

农村自建房可以申请办理不动产权证书。

农村自建房办理不动产权证的流程一般包括以下几个步骤：

1. 提出申请：业主需向村委会提出建房申请，并填写申请表。

2. 村委会审核：村委会审核申请表，签字盖章后提交给乡建办。

3. 实地检查：乡建办会派工作人员进行实地检查，确认符合建房要求后，业主需领取房屋建设申请表并填写。

4. 提交乡建办：填写完申请表后，递交给乡建办，由乡主管领导签字盖章。

5. 提交县规划建设局：县规划建设局进行一系列检查和审核，审核通过后，业主可领取不动产证。

需要注意的是，并非所有农村自建房都能办理不动产权证。例如，未获得政府同意私自盖的房子或超出政府批示的房屋，将无法办理不动产权证。

办理不动产权证的好处包括：

房屋拆迁补偿：在拆迁中，有房产证可以作为补偿的依据，避免纠纷。

获得抵押贷款：房产证可以作为贷款的抵押物，帮助农民解决资金问题。

办理所需材料通常包括申请人夫妻双方的身份证和户口簿、不动产权证书或权源材料（如用地申请表、契纸等）、权籍调查成果、不动产登记申请表以及其他必要材料。具体流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或土地协管员获取详细信息。