不动产登记证明和抵押登记是一个意思嘛

不动产登记证明和抵押登记不是同一个意思。

不动产登记证明和抵押登记虽然都与不动产权利有关，但它们指的是不同的法律概念和程序。

不动产登记证明是指不动产权利人在完成不动产登记后，由不动产登记机构出具的证明文件。这种证明文件通常包含不动产的基本信息，如权利人名称、不动产坐落、面积、用途等，以及登记的时间、登记编号等信息。不动产登记证明是证明不动产权利人享有该不动产权利的有效法律文件，是办理相关法律事务的必备文件。

而抵押登记则是指不动产权利人为了担保债务的履行，将其不动产权利设定为抵押权的行为。当债务人未能履行债务时，债权人有权依法对抵押的不动产进行处置，以实现其债权。抵押登记是在不动产登记机构进行的，用以公示抵押权的设立，防止善意第三人因不知情而遭受损失。