新房契税由开发商交吗

新房契税一般由购房者缴纳。

关于新房契税是否由开发商缴纳的问题，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，原则上讲，新房契税的缴纳责任应由购房者承担。

然而，在实际情况中，由于开发商通常负责办理房产证等相关手续，许多地方的习惯做法是由开发商代收契税，并在购房者收房时统一缴纳。这种做法在一定程度上方便了购房者，因为开发商通常能够提供担保，确保按揭买家在办理房产证时不会因为未缴契税而受到影响。

但需要注意的是，尽管开发商代收契税是常见的做法，法律上并没有明确规定契税必须由开发商缴纳。如果购房合同中有明确约定由开发商代缴契税，那么购房者可以按照约定执行。如果没有明确约定，购房者应当自行向税务部门缴纳契税。

此外，购房契税的具体金额和缴纳方式也由购房者根据当地规定和购房合同来确定。例如，对于个人购买家庭唯一住房，在特定面积范围内可以享受一定的税率优惠。因此，购房者应当了解当地的相关政策，确保按照规定缴纳契税。

总之，虽然新房契税通常由购房者缴纳，但在实际操作中，开发商代收代缴是一种常见的做法。购房者应当关注购房合同中的相关条款，并按照当地税法规定和合同约定履行缴税义务。