99平二手房需要哪些费用

购买99平二手房需要支付的费用包括首付款、贷款利息、契税、物业费、中介费、税费、维修基金等。

1. 首付款：根据市场行情和房屋总价，买家需要支付一定比例的首付款，通常是房屋总价的30%-50%不等。

2. 贷款利息：如果买家选择贷款购房，还需要支付贷款期间的利息费用。

3. 契税：根据不同地区和房屋性质，契税的税率有所不同，通常为房屋总价的1%-3%。

4. 物业费：购房后，需要按月或季度支付物业管理费。

5. 中介费：如果通过中介机构购房，还需要支付中介服务费，通常为成交价的1%-3%。

6. 税费：包括个人所得税、土地增值税等，具体金额根据房屋性质和持有时间等因素确定。

7. 维修基金：用于小区公共设施的维修和养护，首次购房时需要一次性缴纳。

8. 其他费用：可能包括房屋过户费、评估费、保险费等，具体费用根据当地政策和房屋情况而定。