广州买房首付新出政策

近年来，为了稳定房地产市场，广州政府出台了新的购房首付政策。以下是新政策的主要内容：

1. 首付比例调整：根据新政策，广州地区首次购买普通自住房的首付比例由之前的30%提高至40%。对于非普通自住房，首付比例则由之前的40%提高至50%。

2. 政策适用范围：此政策适用于广州市行政区域内的所有新建商品住房和二手住房。

3. 限购区域：该政策主要针对限购区域，即广州市中心六区（越秀区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、海珠区）。

4. 特殊情况：对于有购房记录但无住房贷款记录的购房者，首付比例仍维持30%。同时，对于首套房贷已结清的购房者，购买第二套住房时首付比例仍为40%。

5. 执行时间：新政策自发布之日起执行。

此政策的出台旨在抑制房地产市场的过热现象，引导资金合理流向，保障房地产市场的稳定健康发展。购房者在购房前应充分了解政策，合理规划财务，确保购房决策的合理性和可行性。