物业收费的标准是由那个部门来定

物业收费的标准是由当地物价管理部门来制定。

物业收费作为物业管理的重要组成部分，其标准的制定关系到业主的切身利益。在中国，物业收费标准的制定并不是由物业管理公司单方面决定的，而是需要遵循一定的程序和规定。

首先，物业管理公司需要根据国家有关法律法规和地方政府的政策要求，结合小区的具体情况，制定物业收费标准。这些法律法规包括《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等，它们规定了物业收费的基本原则和范围。

其次，物业管理公司在制定收费标准后，需要将收费标准提交给当地物价管理部门进行审核。物价管理部门负责对收费标准的合理性、合法性进行审查，确保收费标准符合国家政策、地方规定，并且不超出市场承受能力。

审核过程中，物价管理部门会考虑以下几个因素：

1. 物业服务的内容和水平：包括物业服务公司提供的服务内容、服务质量、服务人员的专业能力等。

2. 小区的地理位置、配套设施、环境等因素：这些因素会影响物业服务的成本和业主的需求。

3. 当地的经济发展水平：收费标准应与当地的经济状况相匹配，既不能过高也不能过低。

4. 同类物业的收费标准：参考同类物业的收费标准，确保本小区的收费标准在合理范围内。

经过物价管理部门的审核通过后，物业收费标准正式生效。物业管理公司需要将收费标准向业主公示，并按照公示的收费标准进行收费。

总之，物业收费标准的制定是一个涉及多方利益的过程，需要物业管理公司、业主和物价管理部门共同参与和监督。这样可以确保物业收费的合理性和透明度，维护业主的合法权益。