出租房屋的消防证怎么办

出租房屋的消防证，即《消防安全检查合格证》，是出租房屋合法出租的重要凭证。办理消防证需要遵循以下步骤：

1. 了解相关规定：

在办理消防证之前，首先要了解当地消防部门对于出租房屋消防安全的具体要求。不同地区可能有不同的规定，包括房屋结构、消防设施设备等。

2. 准备相关材料：

准备以下材料以备提交给消防部门：

房屋产权证明或租赁合同；

房屋平面图，包括楼层、房间布局、消防设施分布等；

消防设施设备清单，包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等；

电气线路改造或更新证明（如有）；

消防安全管理制度；

业主和承租人的身份证明。

3. 申报消防审核：

将准备好的材料提交给当地消防部门进行申报。可以通过以下方式提交：

窗口申报：直接到消防部门设立的窗口提交材料；

网上申报：部分地区的消防部门提供在线申报服务，可以登录相关网站进行申报；

代理申报：委托专业的消防技术服务机构代为申报。

4. 现场勘查：

消防部门将对申报的房屋进行现场勘查，检查消防设施设备的配置是否符合要求，消防通道是否畅通，是否存在火灾隐患等。

5. 整改不符合项：

如果现场勘查发现不符合消防安全要求的项，需要按照消防部门的要求进行整改。整改完成后，再次提交消防部门进行复查。

6. 领取消防证：

通过消防部门的审核并完成整改后，可以领取《消防安全检查合格证》。

7. 后续管理：

获得消防证后，作为房屋出租人，需要定期对房屋进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，消防通道畅通，并及时更新消防安全管理制度。

需要注意的是，办理消防证的过程可能因地区而异，具体要求和流程应以当地消防部门的规定为准。此外，出租房屋的消防安全是重中之重，务必重视，确保居住安全。