拆迁户的过渡费怎么算

拆迁户的过渡费计算通常根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关地方性法规的规定进行，主要依据被拆迁房屋的面积、当地规定的标准以及过渡期限等因素来确定。

拆迁户的过渡费计算涉及多个方面，以下是一些关键点：

1. 基础标准：过渡费的计算首先依据《城市房屋拆迁管理条例》和相关地方性法规。这些法规会规定过渡费的基础标准，通常包括临时安置补助费和搬迁补助费。

2. 房屋面积：过渡费的计算与被拆迁房屋的面积直接相关。一般来说，过渡费是按每平方米的金额来计算的。

3. 地方标准：不同地区的经济发展水平和房屋租金水平不同，因此过渡费的标准也会有所不同。每个地区都会有自己的具体计算方法。

4. 过渡期限：过渡费的计算还与过渡期限有关。如果拆迁户在过渡期内自行解决住处，过渡费会根据实际过渡时间来支付。如果过渡期限超过原定时间，通常会按照超期时间调整过渡费。

逾期不足6个月（含第6个月）：按月增加0.5倍临时安置补助费。

逾期6个月以上1年以下：按月增加1倍临时安置补助费。

逾期1年以上：按月增加2倍临时安置补助费。

5. 计算方式：具体计算方式可能如下：

例如，被拆迁房屋面积为50平米，当地规定的每平方米过渡费标准为8元/月，则每月过渡费为50平米 × 8元/月 = 400元/月。

如果超过过渡期，如逾期1年以上，过渡费将增加至原来的2倍，即每月800元/月。

6. 停产停业损失：对于生产、经营性用房，如果超过过渡期限，还需考虑停产停业损失，可能需要额外支付经济损失补助费。

7. 政府或开发商责任：在拆迁过程中，如果开发商或政府未能按时交付安置房，导致拆迁户需要长期过渡，那么过渡费的计算和支付责任通常由开发商或政府承担。