报建员的工作范围是什么意思

世当戮灭时间：2024-07-06

报建员的工作范围是指在整个房地产开发项目中，负责协调各部门、处理各项手续、确保项目合法合规的全方位工作。

报建员的工作范围涵盖了房地产开发项目的全过程，从项目立项、审批到施工许可办理，以及后续的预售、实测、验收等环节。具体来说，报建员的工作范围主要包括以下几个方面：

1. 前期协调与手续办理：报建员需要与土地局、规划局、建设局、房管局、环保局、消防、民防等部门进行沟通协调，确保项目在立项、审批阶段顺利进行。这包括办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证等“五证”。

2. 部门间的业务往来：报建员在办理各项手续的过程中，可能还会与发改委、民政局、工商局等相关部门进行业务往来，以确保项目的各项手续完备。

3. 外部关系协调及外联工作：如果报建员担任公司领导或部门负责人，还需要负责外部关系的协调及外联工作，如与政府、合作伙伴等建立和维护良好关系。

4. 专业知识和人脉资源：报建员需要具备专业的地产行业知识、丰富的人脉关系及很强的沟通协调能力，以确保项目顺利进行。

5. 项目实施过程中的协调：报建员需要协调房地产开发项目实施过程中的各项工作，包括市政配套设施、道路、水、暖、电、天然气、有线电视等，确保项目符合公司开发项目的需要。

6. 合同谈判与整理：报建员需要参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

7. 其他工作：报建员还需要处理公司交于的其他事宜，如协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理等。