小产权房遇到拆除怎么办理

遇到小产权房拆除时，应按照以下步骤办理相关事宜。

小产权房，即未经国家正式审批的土地上建设的房屋，由于缺乏合法的土地使用权和房屋所有权，其面临拆除的风险较高。当小产权房遇到拆除时，以下步骤可以帮助业主处理相关事宜：

1. 了解政策法规：首先，业主应详细了解国家和地方政府关于小产权房拆除的相关法律法规，明确自己的权益和责任。

2. 收集证据：收集所有与房屋相关的证据，包括购房合同、付款凭证、土地使用证明、建筑许可证等，以证明房屋的购买和使用合法性。

3. 协商沟通：与当地政府部门、开发商或土地所有者进行沟通，了解拆除原因和补偿方案。如果可能，尝试通过协商达成一致，避免法律诉讼。

4. 申请行政复议或行政诉讼：如果协商无果，业主可以向相关部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，依法维护自己的合法权益。

5. 申请补偿：根据法律规定，拆除小产权房应给予业主相应的补偿。业主应向相关部门提出补偿申请，并准备好相关证据材料。

6. 法律援助：如果业主在处理过程中遇到困难，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以保护自己的合法权益。

7. 参与听证会：在某些情况下，相关部门会组织听证会，业主应积极参与，表达自己的诉求。

8. 接受政府安置：如果政府提供了安置方案，业主应根据自己的实际情况考虑是否接受。