出让市场化商品房产权到期怎么办

当市场化商品房的产权到期后，业主可以根据具体情况选择续期、转卖或拆除等不同方式来处理。

市场化商品房产权到期后，业主可以根据以下几种方式来处理：

1. 产权续期：业主可以选择向相关政府部门申请产权续期。根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满，需要申请续期。续期时，业主需缴纳相应的土地出让金。

2. 转卖：如果业主不打算续期，也可以选择将房产转卖。在转卖前，需确保房屋产权清晰，不存在法律纠纷。在完成交易后，新业主需要办理产权过户手续。

3. 拆除：在特定情况下，如城市规划调整等原因，政府可能会要求拆除产权到期的房屋。此时，业主应按照政府要求拆除房屋，并可能获得相应的补偿。

需要注意的是，在处理市场化商品房产权到期问题时，业主应关注以下几点：

了解政策：了解国家和地方关于房产产权续期、转卖等方面的政策规定，确保自己的权益不受损害。

咨询专业律师：在处理产权到期问题时，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

及时办理手续：在产权到期前，及时办理相关手续，避免因延迟而产生不必要的麻烦。

总之，市场化商品房产权到期后，业主可根据自身情况和政策规定，选择合适的处理方式。在处理过程中，要确保自身权益，避免造成不必要的损失。