购买产权车库影响房屋契税吗

购买产权车库会影响房屋契税。

购买产权车库会对房屋契税产生影响。根据我国相关税法规定，购房者购买车库需要缴纳契税，而契税的计算方式与房屋的计税依据有关。以下是购买产权车库对房屋契税的具体影响：

1. 契税计税依据：购买车库时，契税的计税依据为车库的成交价格。这意味着，车库的成交价格越高，购房者需要缴纳的契税也就越多。

2. 契税税率：根据不同地区和车库性质，契税的税率有所不同。一般而言，购房者购买车库的契税税率为3%。对于随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；而对于随同非普通住宅（如别墅）购买的车库，则不适用减半征收契税的政策，依然按照3%的税率征税。

3. 契税优惠政策：部分地区对购买车库的购房者有优惠政策。例如，苏州市政府发布的16条房地产新政中提到，购买新建商品住房的车库可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税。

4. 购买车库对房屋契税的影响：购房者购买车库后，需要将车库的成交价格纳入房屋的计税依据，从而增加房屋的契税计税依据。这意味着，购买车库会增加房屋的契税负担。

5. 购买车库与房屋合并计算契税：在办理房屋产权证时，车库的成交价格会与房屋的成交价格合并计算契税。因此，购房者需要关注车库成交价格与房屋成交价格的比例，以便合理安排购房预算。

总之，购买产权车库会对房屋契税产生影响。购房者需要了解当地契税政策，合理计算契税负担，以便更好地规划购房预算。同时，关注政府出台的购房优惠政策，以降低购车库的契税负担。