定州农村盖房要什么手续

在定州市农村盖房，需要遵循一系列严格的手续流程。

定州市农村盖房手续主要包括以下几个步骤：

1. 申请宅基地：首先，农户需向当地村委会提出宅基地申请。村委会根据村庄规划、土地利用总体规划和农户实际情况进行审核。

2. 宅基地审核：村委会审核通过后，将申请材料上报至乡镇政府。乡镇政府对申请材料进行再次审核，确保符合宅基地分配条件。

3. 土地审批：乡镇政府审核通过后，将材料上报至县级自然资源和规划部门。县级自然资源和规划部门负责对宅基地进行土地审批，包括土地征收、土地供应等。

4. 规划设计：农户需根据审批后的宅基地，委托有资质的设计单位进行房屋规划设计。设计完成后，需提交县级自然资源和规划部门进行审核。

5. 施工许可：房屋规划设计审核通过后，农户可向县级自然资源和规划部门申请施工许可。施工许可包括施工图纸、施工方案、施工人员资质等。

6. 建设过程监管：在建设过程中，县级自然资源和规划部门将进行现场监管，确保房屋建设符合规划要求和施工规范。

7. 竣工验收：房屋建设完成后，需由县级自然资源和规划部门组织竣工验收。验收合格后，农户可取得房屋产权证书。

8. 后续手续：在房屋产权证书取得后，农户还需办理房屋登记、房产税等相关手续。

定州市通过建立数字化监管平台，实现了对宅基地分配、规划设计、施工许可、竣工验收等环节的全程数字化管理，提高了宅基地管理的效率和公平性。同时，该平台还允许群众通过手机端办理宅基地事宜，进一步方便了群众。