农村新建住房要经过哪些程序

农村新建住房需要经过宅基地申请、土地审批、规划设计、施工许可等程序。

农村新建住房的程序主要包括以下几个步骤：

1. 宅基地申请：首先，农村居民需要向所在集体经济组织提出宅基地申请。这一步骤需要提交户口簿、原《宅基地使用证》或《村镇房屋所有权证》等材料。集体经济组织将对申请进行讨论和公示，确保申请符合集体利益和规定。

2. 土地审批：通过集体经济组织的申请后，需要向乡镇国土管理站进行实地审查。审查内容包括申请人的条件是否符合、拟用地是否符合规划等。审查通过后，乡镇政府将审核申请，并将结果报送给县国土资源局。

3. 规划设计：在获得土地审批后，需要根据相关法律法规和标准进行房屋设计。二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应设计资质的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。

4. 施工许可：设计完成后，需要将设计图纸提交给乡（镇）村建管理部门，并申请开工许可。同时，还需要向建设行政主管部门提出申请。

5. 施工与监管：在获得施工许可后，可以开始施工。在整个施工过程中，相关部门将对施工进行监管，确保施工符合设计规范和安全要求。

6. 竣工备案：施工完成后，需要向相关部门进行竣工备案，并获得《建筑工程竣工验收报告》。