土地证中的地类有几种

土地证中的地类主要有三种。

土地证作为确认土地所有权和使用权的法律凭证，其内容中包含了土地的地类信息。在中国，土地证中的地类主要分为以下三种：

1. 国有土地使用证：这类土地证适用于国有土地的使用权确认。国有土地包括国家所有的农用地、建设用地、未利用地等。持有国有土地使用证的单位或个人依法享有土地的使用权。

2. 集体土地所有权证：这类土地证适用于集体所有的土地，包括农村集体经济组织所有的土地。持有集体土地所有权证的集体经济组织依法享有土地的所有权。

3. 集体土地建设用地使用证：这类土地证适用于农村集体经济组织将集体土地用于建设用地的使用权确认。持有集体土地建设用地使用证的单位或个人依法享有土地的使用权。

此外，随着土地管理制度的不断发展和完善，土地证中地类的划分也在不断细化。例如，集体土地建设用地使用证下还可以进一步细分为农村居民点用地、工矿用地、交通运输用地、水利设施用地等。这些地类划分有助于明确土地的使用性质，便于土地管理部门进行有效的土地管理和规划。

需要注意的是，2017年5月起，我国开始停发旧版土地证，改为颁发不动产权证，但不动产权证中仍然包含了土地的地类信息，以保证土地权属的连续性和稳定性。