二手房面签后多久过户贷款

二手房面签后，过户贷款通常需要等待1-3个月。

二手房交易过程中，面签是购房者与银行达成贷款意向的重要环节。面签完成后，过户贷款的流程大致可以分为以下几个阶段：

1. 提交贷款申请：面签成功后，购房者需按照银行要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。

2. 银行审核：银行收到购房者提交的贷款申请后，会进行审核。审核内容包括购房者的信用记录、还款能力、房产价值评估等。这一环节可能需要1-2周的时间。

3. 评估房产价值：银行会委托专业的评估机构对房产进行价值评估。评估结果将直接影响贷款金额。评估过程通常需要3-5个工作日。

4. 签订贷款合同：在银行审核通过后，购房者与银行签订贷款合同。这一环节可能需要1-2周的时间。

5. 过户手续：购房者需到房管局办理过户手续。这一环节通常需要1-2周的时间，具体时间取决于当地房管局的工作效率和购房者的材料准备情况。

6. 贷款发放：过户手续完成后，银行会将贷款发放至购房者的账户。从过户手续完成到贷款发放，通常需要1-2周的时间。

综上所述，从二手房面签到过户贷款发放，整个过程通常需要1-3个月的时间。这个时间跨度可能会因地区、银行以及购房者个人情况的不同而有所变化。为了确保贷款流程顺利进行，购房者应提前了解当地的相关政策和流程，并准备好所有必要的材料。同时，与银行保持良好的沟通，及时了解贷款进度，有助于加快整个贷款流程。