二手房增值税发票可以抵税吗

二手房增值税发票在某些情况下可以抵税。

二手房增值税发票是个人在出售其名下购买的房产时，需要缴纳的增值税的凭证。根据我国现行的税法规定，个人出售房产时是否需要缴纳增值税，以及能否抵税，主要取决于以下条件：

1. 房产购买时间：对于个人出售的房产，如果购买时间不足2年，则需按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果购买时间满2年及以上，则免征增值税。这意味着，如果房产购买时间满足免征条件，个人在出售房产时不需要缴纳增值税，因此也就不存在增值税发票的问题。

2. 房产取得方式：个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房行为，也适用上述规定。如果是通过这些非购买方式取得的住房，出售时同样可能不需要缴纳增值税。

3. 增值税发票抵税：如果个人出售房产需要缴纳增值税，那么产生的增值税发票可以作为抵税凭证。根据税法规定，个人出售房产所缴纳的增值税，可以在计算个人所得税时进行抵扣。这意味着，个人在缴纳个人所得税时，可以将缴纳的增值税额从应纳税所得额中扣除，从而减少应缴税款。

具体来说，增值税发票抵税的流程如下：

开具增值税发票：在出售房产时，卖方需要向买方开具增值税发票，并在发票上注明增值税额。

缴纳增值税：卖方根据发票上注明的增值税额，向税务机关缴纳增值税。

计算个人所得税：在计算个人所得税时，卖方可以将已缴纳的增值税额从应纳税所得额中扣除。

抵扣税款：扣除增值税额后的应纳税所得额，将作为计算个人所得税的基数。如果扣除后的基数低于零，则可以申请退还已缴纳的增值税。

需要注意的是，增值税发票抵税的具体操作和规定可能会因地区和具体情况而有所不同。因此，在出售房产时，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，了解具体的抵税政策和操作流程。