回迁房办理过户需要提供哪些手续

回迁房办理过户需要提供以下手续：

回迁房，即回迁安置房，是指因城市规划、旧区改造等原因，原居民房屋被拆除后，由开发商或政府提供的用于安置原居民的房屋。办理回迁房过户手续是保障房屋产权完整、明确产权归属的重要环节。以下是办理回迁房过户所需的手续：

1. 房屋产权证：这是办理过户的基本前提，确保原房屋产权清晰。如果房屋尚未取得产权证，则需要先进行确权登记。

2. 身份证原件及复印件：办理过户时，买卖双方需提供身份证原件及复印件，以证明身份信息。

3. 户口本原件及复印件：户口本是证明家庭成员关系的法律文件，办理过户时需提供。

4. 婚姻证明：如涉及婚姻状况变更，需提供结婚证或离婚证等婚姻证明。

5. 房屋买卖合同：合同是买卖双方权利义务的凭证，需提供原件及复印件。

6. 房屋所有权转移登记申请书：该申请书需买卖双方共同填写，并签字盖章。

7. 契税完税证明：购买方需缴纳契税，并取得契税完税证明。

8. 房屋测绘报告：若房屋面积发生变化，需提供房屋测绘报告。

9. 房屋拆除补偿协议：若回迁房是由于旧区改造等原因拆除后重新安置的，需要提供房屋拆除补偿协议。

10. 其他相关证明材料：如涉及贷款购房，还需提供贷款合同、还款证明等；若房屋有抵押，还需提供抵押解除证明等。

办理流程如下：

1. 准备材料：根据上述所需手续，准备好所有相关材料。

2. 到房产交易中心咨询：携带材料到当地房产交易中心咨询，了解具体办理流程和所需费用。

3. 填写表格：在房产交易中心填写房屋所有权转移登记申请书等表格。

4. 提交材料：将所有材料提交给房产交易中心。

5. 缴纳费用：根据规定缴纳相关费用，如契税、登记费等。

6. 等待审核：房产交易中心对提交的材料进行审核。

7. 领取新产权证：审核通过后，买卖双方可领取新的房屋所有权证书。

需要注意的是，不同地区在办理回迁房过户手续时可能会有细微差异，具体办理流程和所需材料请以当地房产交易中心的规定为准。