公司产权的房子出售交哪些税

公司产权的房子出售需缴纳的税种包括增值税、企业所得税和个人所得税等。

当公司产权的房子出售时，涉及的税费主要包括以下几点：

1. 增值税：如果房子是公司购入后5年内出售的，需要按照5%的税率缴纳增值税。如果超过5年，则免征增值税。

2. 企业所得税：公司出售房产所得的利润部分，需要按照企业所得税的税率缴纳企业所得税。税率为25%，但具体税率和计算方式可能因公司性质和盈利情况而有所不同。

3. 个人所得税：如果出售房产的是个人，且是首次购房或者购房满5年，可能免征个人所得税。如果不是首次购房或者购房不满5年，则需要按照个人所得税的税率缴纳个人所得税。

4. 契税：在房屋买卖过程中，买方需要缴纳契税。契税的税率根据购房者的不同身份和房屋性质而定，通常在1%-3%之间。

5. 土地增值税：如果公司出售的房产涉及土地增值，可能需要缴纳土地增值税。

6. 印花税：在房屋买卖合同签订时，买方需要缴纳印花税，税率为0.05%。

需要注意的是，具体税种和税率可能会因地区、房产性质以及公司和个人情况的不同而有所差异，因此在实际操作中，应咨询当地的税务机关或专业会计师以获取详细的税务信息。