现役士官买房利率是多少

现役士官买房的利率通常与普通个人住房贷款的利率相同，但可能会享受一定的优惠。具体利率会根据银行的政策、贷款期限、市场情况等因素有所不同。

现役士官作为特殊群体，在购房贷款方面通常会得到一定的政策倾斜。根据相关政策，现役士官在申请住房贷款时，可能会享受到与普通个人住房贷款利率相当的优惠条件。然而，具体的利率仍需参照以下因素：

1. 贷款银行政策：不同银行对于个人住房贷款的利率设定有所不同，因此，现役士官在选择贷款银行时，需要关注各家银行的具体利率政策。

2. 贷款期限：贷款期限的长短也会影响利率。通常情况下，贷款期限越长，利率可能越高。

3. 市场状况：市场利率的波动也会影响个人住房贷款的利率。在经济形势较好、市场流动性充足的情况下，利率可能相对较低。

4. 优惠措施：一些银行可能会针对现役士官推出特殊的优惠利率，如打折、优惠政策等。

以河南济源市为例，根据2024年6月发布的政策，对于现役军人购买首套住房，可以享受个人住房公积金贷款最高额度提升至100万元的政策。如果士官选择使用住房公积金贷款，那么利率可能会低于商业贷款利率。住房公积金贷款的利率通常低于同期商业贷款利率，且具有一定的稳定性。

具体来说，2024年，五年期以下（含五年）的住房公积金贷款利率为2.75%，五年期以上的为3.25%。但需要注意的是，这些利率可能会根据国家宏观调控政策进行调整。

综上所述，现役士官在申请住房贷款时，应咨询具体的贷款银行，了解最新的利率政策和优惠条件，以便作出合理的贷款选择。同时，还可以关注地方政府出台的相关优惠政策，以便在享受国家优待政策的同时，获得更加优惠的贷款条件。