再还贷款的房子能过户吗

能过户

在回答“再还贷款的房子能过户吗”这个问题时，答案是肯定的，即可以过户。房屋在贷款未还清的情况下，其所有权仍然属于购房者，因此，购房者可以在满足一定条件的情况下将房屋过户给他人。

首先，购房者需要与贷款银行协商，了解贷款合同中关于提前还款、部分还款或者房屋过户的相关条款。通常情况下，银行会要求购房者还清剩余贷款或者提供相应的担保措施，以确保银行的权益不受损害。

其次，购房者需要准备以下材料进行过户手续：

1. 房屋所有权证；

2. 房屋买卖合同；

3. 贷款合同；

4. 银行出具的贷款结清证明或者部分还款证明；

5. 双方的身份证、户口簿等身份证明材料；

6. 其他可能需要的文件，如土地证、契税完税证明等。

过户流程通常包括以下步骤：

1. 购房者与买方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；

2. 双方持合同及相关材料到房屋所在地的不动产交易中心办理过户手续；

3. 不动产交易中心审核材料，办理产权转移登记；

4. 购房者到银行办理贷款结清或部分还款手续；

5. 买方支付购房款，购房者将房屋所有权证交付给买方。