预售合同已备案多久放款

预售合同备案后，放款时间通常取决于开发商的资金情况和银行的相关政策，一般需要1-3个月。

预售合同备案是购房者与开发商之间签订的合同在政府部门进行登记的过程，这一步骤对于保障购房者的权益具有重要意义。然而，备案完成后并不意味着购房者能够立即获得贷款。

首先，开发商在合同备案后需要按照合同约定的时间节点进行资金筹备，以确保项目能够顺利进行。这一过程可能需要一段时间，具体时间取决于开发商的资金状况和项目的进展。

其次，购房者需要向银行提交贷款申请，银行在收到申请后会对购房者的信用状况、收入水平等进行审核。这一审核过程通常需要一定的时间，从几天到几周不等。

最后，一旦银行审核通过，购房者就可以与开发商协商放款事宜。根据银行的政策和开发商的资金安排，放款时间可能在1-3个月之间。有些情况下，如果开发商资金紧张，放款时间可能会更长。

总之，预售合同备案后的放款时间是一个复杂的过程，涉及开发商的资金筹备、银行的审核流程以及双方的协商。购房者需要耐心等待，并保持与开发商和银行的沟通，以确保贷款能够顺利发放。同时，购房者也应关注相关政策的变化，以便及时调整自己的预期。