房改房办理不动产权证怎样办理

房改房办理不动产权证的流程通常包括以下步骤：

房改房办理不动产权证的流程如下：

1. 准备材料：首先，需要准备以下材料：房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（如有）、买卖合同、原房改单位身份证明材料（如统一社会信用代码证或营业执照复印件）、授权委托书原件、经办人身份证复印件等。

2. 申请测绘：携带上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，获取测绘报告。

3. 提交申请：将所有准备好的材料提交给当地不动产登记中心。

4. 审核登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，会进行不动产登记。

5. 领取证书：审核通过后，可以领取新的不动产权证书。

对于无证或证件不全的房改房，根据当地政策，可能需要额外提供以下材料或进行以下步骤：

原房改单位土地证复印件：如果房产证和土地证不齐全，需要提供原房改单位的土地证复印件，并加盖单位公章。

原房改单位身份证明材料：提供原房改单位的相关证明材料，如统一社会信用代码证、营业执照或法人证书等复印件。

补缴费用：根据当地政策，可能需要补缴土地出让金、相关税费等费用。

此外，针对房改房的特殊性质，办理过程中可能还会涉及到原房改单位、社区或相关部门的协调，确保办理过程顺利进行。