南昌湾里买房限购吗

是的，南昌湾里区属于限购范围。

南昌市对房地产市场实施限购政策，湾里区作为南昌市的一部分，同样受到限购政策的约束。根据2023年的最新限购政策，南昌主城区限购一套住宅，这一政策覆盖了包括东西湖、青山湖、青云谱、红谷滩区、新建区长堎镇、新建区湾里、南昌县莲塘镇等主城区范围。这意味着，在南昌限购区内，包括湾里区，每个家庭（包括夫妻双方）只能购买一套住宅。

对于南昌本地人（含三县）来说，在限购区可以购买一套住宅，但前提是他们之前在南昌限购区内没有房产。而对于外地人，他们需要在限购区购买住宅时提供两年以上的社保证明。

此外，限购政策是以个人为单位，夫妻双方中如果有一方在房产证上没有名字，仍然可以购房，但需要遵守限贷政策。南昌的限贷政策规定，首套房在限购区域的首付比例不低于30%，而二套房的首付比例则更高。

总的来说，南昌湾里区的限购政策旨在稳定房地产市场，防止房价过快上涨，同时也保障了本地居民的住房需求。有意在湾里区购房的市民应当了解这些政策，确保自己符合购房条件。