租房合同期限到后可以续签吗

可以

租房合同期限到期后，通常情况下是可以续签的。根据我国《合同法》的规定，租赁合同到期后，双方可以协商决定是否续签合同。以下是关于续签租房合同的一些关键点：

1. 协商一致：续签合同的前提是租赁双方必须就续租事宜达成一致意见。这意味着房东和租客都需要同意续签，并且对续签的条款（如租金、租期、押金等）进行协商。

2. 合同条款：在续签合同时，应当明确续签后的合同条款，包括租金、租期、物业管理、维修责任等。这些条款应当符合双方的利益，并在合同中予以明确。

3. 租期安排：续签后的租期可以是原租期的延长，也可以是新的租期。如果双方同意延长原租期，只需在原合同基础上进行修改；如果重新约定租期，则需重新签订一份租赁合同。

4. 租金调整：租金是否调整取决于双方的协商结果。如果市场租金上涨，房东可能要求提高租金；如果市场租金下降，房东可能同意维持原租金。租金调整应当在续签合同中予以明确。

5. 押金处理：续签合同后，如果押金尚未退还，双方可以协商是否退还或继续保留押金。如果租客在租期内没有损坏房屋或违反合同规定，押金应当在合同到期时退还。

6. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起计算。

7. 注意事项：在续签合同前，租客应仔细检查房屋状况，确认没有遗留问题；房东也应确保房屋符合续租条件。

总之，租房合同到期后，只要双方协商一致，就可以续签合同。在续签过程中，应当注意合同条款的明确和合法合规，确保双方的权益得到保障。