不动产一户两宅怎么办

不动产一户两宅怎么办？需要根据具体情况采取相应的措施，包括了解政策、申请办理房产变更手续、出售其中一宅等。

在我国，不动产一户两宅的情况并不少见，这可能是因为历史原因、政策变动或其他个人原因导致的。面对这种情况，以下是一些可能的解决方案：

1. 了解相关政策法规：

首先，需要详细了解国家和地方关于不动产登记、房产交易的相关法律法规。不同地区可能有不同的政策规定，了解这些规定有助于明确自己的权利和义务。

2. 申请办理房产变更手续：

如果一户两宅是由于房产证登记错误或家庭成员间财产分割不均造成的，可以申请办理房产变更手续。具体流程如下：

提交申请：携带相关证明材料到不动产登记机构提交变更申请。

核实信息：不动产登记机构会对申请材料进行审核，确认房产信息无误。

办理登记：审核通过后，办理房产变更登记手续，变更后的房产证将反映真实的房产情况。

3. 出售其中一宅：

如果一户两宅是由于个人需求或经济原因，可以考虑出售其中一宅。以下是出售房产的步骤：

市场调研：了解当前房产市场的行情，确定合理的售价。

发布广告：通过各种渠道发布房产出售信息，吸引潜在买家。

签订合同：与买家达成一致后，签订房产买卖合同。

办理过户：完成合同签订后，办理房产过户手续，确保交易合法合规。

4. 赠与或继承：

如果条件允许，可以考虑将其中一宅赠与或继承给符合条件的人员。这需要遵循相关法律法规，办理相应的赠与或继承手续。

5. 咨询专业律师：

在处理一户两宅的问题时，如果遇到法律难题，建议咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供法律建议，帮助您顺利解决问题。

总之，面对不动产一户两宅的情况，首先要了解相关政策法规，然后根据自身实际情况选择合适的解决方案。在处理过程中，要注意保护自己的合法权益，确保交易合法合规。