锦州第三套房公积金贷款能贷吗

锦州第三套房公积金贷款一般不可贷。

在锦州，关于公积金贷款的规定通常较为严格，尤其是在房地产调控政策下。一般情况下，公积金贷款是针对首次或第二次购房者的，用以支持他们的住房需求。对于第三套房，由于可能存在投资炒房等行为，相关部门往往会限制或禁止使用公积金贷款。

首先，根据国家及地方的公积金贷款政策，第三套房通常不符合公积金贷款的申请条件。公积金贷款的初衷是为了帮助职工解决住房问题，而非用于投资或炒房。因此，政策上会限制公积金的使用范围。

其次，锦州作为一座城市，可能根据自身的房地产市场情况和调控需求，对第三套房的公积金贷款有更为严格的限制。例如，可能会要求购房者必须提供更多的资料证明其购房的合理性，或者直接限制第三套房使用公积金贷款。

此外，即使某些特殊情况下，购房者可能因为特殊情况（如家庭人口增多、改善居住条件等）需要购买第三套房，但通常需要满足以下条件：

1. 购房者必须有稳定的收入来源，能够证明其有偿还贷款的能力。

2. 购房者需要有良好的信用记录，无逾期还款等不良行为。

3. 部分情况下，可能需要提供额外的担保或者支付更高的首付比例。

总之，锦州第三套房公积金贷款的可能性较小，购房者可能需要考虑其他贷款方式或者自筹资金来购买第三套房。