深圳小产权房到底可不可以买

谨慎购买

深圳小产权房由于缺乏合法的房产证，其购买存在一定风险。尽管在市场上小产权房的交易较为活跃，价格相对较低，但以下是一些购买小产权房时应考虑的因素：

1. 法律风险：小产权房通常未通过合法的土地使用和规划审批，可能面临法律追责的风险，如被认定非法建筑而面临拆除。

2. 产权不确定性：小产权房的所有权可能不明确，存在产权纠纷的可能性。

3. 交易风险：小产权房交易可能存在信息不对称，买家难以全面了解房产的真实情况。

4. 升值潜力：小产权房由于缺乏合法产权，其未来的升值潜力可能受到限制。

5. 居住风险：小产权房在居住安全、物业管理等方面可能存在隐患。

因此，虽然从经济角度来看，小产权房可能是一个低成本的选择，但购买时需谨慎，建议充分了解相关法律法规，咨询专业法律意见，并考虑个人的风险承受能力。如果决定购买，应确保交易流程合法，并保留好所有交易文件作为证据。