取暖费是按套内还是建筑面积算

取暖费通常是按照建筑面积来计算的。

在我国的许多地区，取暖费的收取标准并非统一，不同城市和小区可能会有所差异。然而，普遍的做法是按照建筑面积来计算取暖费用。这种计算方式主要是基于以下几个原因：

1. 公平性：按照建筑面积计算取暖费，可以保证所有业主在享受相同供暖服务的情况下，承担的费用相对公平。无论套内面积大小，每个业主都需要共同承担小区整体的供暖成本。

2. 管理简便：建筑面积数据相对容易获取，且在购房时已由开发商提供，便于物业管理部门进行费用计算和收取。

3. 供暖效果：供暖系统通常是为整个建筑服务，而不仅仅是套内空间。因此，按照建筑面积计算更能反映整个建筑的供暖需求。

尽管如此，也有一些地区或小区可能根据套内面积或者套内面积与建筑面积的比例来调整取暖费的计算。这通常取决于当地的政策和小区的具体规定。例如，某些老旧小区可能会考虑到套内实际使用面积与建筑面积的差异，对取暖费进行一定的调整。