二手房交易买方可以撤销贷款吗

二手房交易中，买方在某些情况下是可以撤销贷款的。

在二手房交易中，买方是否可以撤销贷款主要取决于以下几个因素：

1. 贷款是否已经批贷：如果贷款尚未批贷，买方可以与银行沟通，取消贷款申请。此时，银行未放款，买方可以自由撤销贷款。

2. 合同签订与备案情况：如果买方已经与银行签订贷款合同，且备案表已经备案，一般情况下，买方也可以取消贷款。不过，具体情况还需咨询银行，因为不同银行的政策可能有所不同。

3. 交易过户情况：如果交易已经过户，买方不能单方面撤销贷款。此时，买方要么筹全款购买房产，要么就承担违约责任。

4. 贷款批贷失败：如果在交易过程中，买方申请的贷款批贷失败，买方可以撤销贷款。此时，可以与卖家协商，看是否可以解除合同，或者根据双方签订的合同约定处理。

5. 特殊情况：在一些特殊情况下，如贷款批贷时间过长、银行政策调整等，买方也可以撤销贷款。此时，买方需要与银行和卖家协商，寻找解决方案。

需要注意的是，在撤销贷款时，买方需要承担一定的责任和后果。以下是一些可能需要考虑的情况：

1. 违约金：如果合同中有关于撤销贷款的违约金条款，买方需要支付相应的违约金。

2. 贷款利息：如果贷款已经批贷，买方需要支付从批贷之日起至撤销贷款之日止的利息。

3. 信用记录：撤销贷款可能会对买方的信用记录产生一定影响。

总之，在二手房交易中，买方在特定情况下可以撤销贷款。但在撤销贷款之前，买方需要充分考虑各种因素，并与银行、卖家协商，确保自身权益不受损害。