自用房缴房产税和土地使用税吗

自用房通常需要缴纳房产税，但土地使用税的缴纳情况取决于具体政策和地方规定。

自用房，即个人拥有的住宅或非商业用途的房屋，通常需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在中国，房产税的征收始于1986年，通过《中华人民共和国房产税暂行条例》正式实施。

关于房产税的具体缴纳，通常情况下，个人自用住宅可以享受一定的免税额度或优惠税率。例如，在一些城市，对个人拥有并自住的住宅，在一定面积内或一定价值范围内可以免征房产税。但是，超过免税额度的部分，个人仍需按照规定的税率缴纳房产税。

至于土地使用税，它是以土地为征税对象，按照土地面积或价值征收的税种。对于个人自用房而言，是否需要缴纳土地使用税，这取决于当地政府的相关政策。

在一些地区，个人自用住房可能不需要缴纳土地使用税，因为这类房屋的土地使用权通常已经包含在房屋的价格中。但在其他地区，可能需要单独缴纳土地使用税。例如，如果个人购买的是土地使用权与房屋分开的土地，那么个人不仅需要缴纳房产税，还可能需要缴纳土地使用税。

总之，个人自用房是否需要缴纳房产税和土地使用税，需要根据具体的地区政策和房屋性质来确定。在购房前，建议咨询当地的税务部门或房地产专业人士，以了解相关的税务规定和缴纳义务。