申请房贷银行会自己查征信吗

是的，申请房贷时银行会自行查征信。

在申请房贷的过程中，银行会进行征信查询，这是银行评估贷款申请者信用状况的重要环节。以下是对这一过程的详细解释：

首先，银行通过征信系统查询申请者的个人信用报告。这个报告包含了申请者的信用历史、负债情况、还款记录等信息。银行通过这些信息来评估申请者的信用风险。

在征信查询方面，银行通常只查询一次申请者的征信报告，除非在审批过程中发现需要更多信息。如果申请者已婚，银行可能会查询夫妻双方的征信报告，以确保双方信用记录良好。

以下是银行征信查询的一些具体方面：

1. 查询次数：一般来说，半年内征信查询次数过多可能会影响贷款申请。如果征信查询次数过多，银行可能会认为申请者近期有频繁申请贷款的行为，这可能会引起银行对信用风险的担忧。

2. 逾期记录：如果申请者的征信报告中显示有逾期记录，尤其是连续逾期或累积逾期较长时间的情况，这可能会直接导致贷款申请被拒绝。

3. 负债比例：银行会关注申请者的负债比例，即申请者的债务与收入的比率。如果负债比例过高，银行可能会认为申请者没有足够的还款能力。

4. 花呗、借呗等信用贷款：如果申请者在使用花呗、借呗等消费贷款时表现良好，没有逾期记录，这可能会提高房贷的批准率。根据相关调研，使用花呗的申请者获得房贷的批准率较高。

5. 征信接入央行系统：随着金融监管的加强，花呗等消费贷款已经接入央行征信系统，这意味着债权信息更加透明化。这有助于银行更准确地评估申请者的信用状况。

6. 征信记录时间：银行通常查看最近五年的征信记录，特别是最近两年的情况。如果申请者在过去两年内有不良信用记录，这可能会对贷款申请产生负面影响。

综上所述，申请房贷时银行会自行查征信，这一过程对于评估申请者的信用风险至关重要。申请者应当保持良好的信用记录，以确保房贷申请的顺利进行。