建设单位直接发包的叫分包吗

建设单位直接发包的叫“直接分包”或“直接委托”。

在建筑行业中，分包通常指的是承包商将工程项目的一部分或全部工作转包给其他承包商或供应商。然而，当建设单位（通常为业主或开发商）直接将工程的一部分工作发包给某个承包商时，这种情况并不被称作“分包”，而是称为“直接分包”或“直接委托”。

直接分包或直接委托的区别在于，分包通常涉及原承包商将部分工程转包给第三方，而直接分包或直接委托则是建设单位直接与承包商签订合同，跳过了原承包商这一环节。

以下是一些关于直接分包或直接委托的详细说明：

1. 合同关系：在直接分包的情况下，建设单位与承包商直接签订合同，明确了双方的权利和义务。而在传统的分包中，原承包商与分包商之间也存在合同关系。

2. 责任承担：直接分包或直接委托的情况下，建设单位直接对承包商的工作负责，如果工程出现问题，建设单位可以直接追究承包商的责任。而在传统分包中，原承包商对分包商的工作也有一定的责任。

3. 风险分配：直接分包或直接委托可能将更多的风险分配给承包商，因为建设单位对工程的质量、进度和成本有直接的控制权。而在传统分包中，原承包商可能对分包商的工作有更多的控制，从而承担更多的风险。

4. 监管力度：直接分包或直接委托可能需要建设单位投入更多的监管资源，以确保工程按照合同要求顺利进行。在传统分包中，原承包商通常会对分包商的工作进行监管。

5. 适用情况：直接分包或直接委托通常适用于以下情况：

特定专业或技术要求较高的工程部分。

建设单位希望对工程有更直接的控制。

原承包商不具备完成某部分工作的能力。

总之，建设单位直接发包的工程部分并不被称为“分包”，而是称为“直接分包”或“直接委托”，这一做法在建筑行业中是存在的，并且有其特定的适用场景和操作方式。