土地出让金征收多少钱

土地出让金的征收金额根据不同的土地类型、用途、地区基准地价以及具体交易情况等因素而有所不同。

土地出让金的征收标准并非固定，具体计算方式如下：

1. 历史用地（1990年5月19日之前）：按照签约时的标定地价的30%计算出让金。

2. 1990年5月19日及之后用地：按照签约当天的土地拍卖价格的60%计算出让金。

3. 经济适用房及集资建房：在准许转让的情况下，以国有物业公司开发的划拨商品房，按照签订出让合同当日的标准地价的10%进行转让。

4. 基准地价标准：对于实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的土地，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

5. 划拨土地使用权补办出让：发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

6. 成本价格换算：划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

7. 出让年限：出让年限按国家规定最高可出让年期办理，即住宅（含商品住宅）70年；商业、旅游、娱乐用地40年；工业、综合用地等其他用地50年。

8. 特殊用地：原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应当采取招标拍卖挂牌方式公开出让，并按现时经营性用地的市场价格减去原用途的现时划拨土地使用权，全额缴纳土地使用权出让金。

总的来说，土地出让金的征收金额取决于多种因素，具体数额需要根据实际情况进行计算。如果对征收金额有异议，可以委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。