上海市房产税什么时候开始的

上海市房产税于2011年开始试点。

上海市房产税的试点始于2011年1月28日，这是中国首个房产税试点城市。这一政策的推出，旨在通过税收手段调控房地产市场，抑制过快的房价上涨，同时也为全国其他城市提供了一种可能的房地产调控模式。

上海市房产税的试点主要针对的是上海市新购的二套房，以及部分高档住宅。根据试点政策，新购的二套房需缴纳房产税，税率按照房产价值的0.6%计算。此外，对于高档住宅，政府也规定了更高的税率。

试点初期，上海市房产税的征收范围相对较小，但随着政策的逐步完善和市场的变化，征收范围和税率都有所调整。例如，2013年，上海市政府对房产税的征收对象进行了调整，将征收范围扩大到包括所有新购的二套房。

上海市房产税试点的主要目的是：

1. 调控房地产市场：通过房产税的征收，减少投机性购房需求，抑制房价过快上涨。

2. 增加地方财政收入：房产税作为地方税种，可以增加地方政府的财政收入，用于公共服务和基础设施建设。

3. 探索房地产税制改革：上海房产税试点为全国房地产税制改革提供了实践经验，有助于完善中国房地产税体系。

尽管上海市房产税试点取得了一定的成效，但也存在一些争议和问题。例如，房产税的征收标准、税率设定、征收方式等都需要进一步研究和完善。此外，房产税的征收可能会对房地产市场产生一定的短期影响，包括房价波动、市场交易量下降等。

总的来说，上海市房产税自2011年开始试点以来，已经走过了近十年的历程。这一政策对于调控房地产市场、增加地方财政收入、探索房地产税制改革等方面都发挥了积极作用。然而，随着市场环境和政策目标的变化，上海市房产税的试点政策也需要不断调整和完善。