公租房和公有产权房有什么区别

公租房和公有产权房的主要区别在于居住资格、产权性质和购买条件。

公租房，全称为公共租赁住房，是指由政府或其指定的机构建设和管理的，专门面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体提供的住房。公租房的居住资格通常由申请人的收入、家庭状况等因素决定，符合条件的申请人可以申请入住。公租房的产权归政府所有，居住者只有使用权，不能买卖、出租或抵押。公租房的租金通常较低，以减轻申请人的经济负担。

公有产权房，又称为经济适用房、限价房等，是指由政府或开发商按照一定比例建设的，面向中低收入家庭提供的住房。公有产权房的购买资格通常由申请人的收入、家庭状况等因素决定，符合条件的申请人可以购买。公有产权房的产权归购买者所有，可以买卖、出租或抵押。公有产权房的购买价格通常低于市场价，但高于公租房的租金。

以下是公租房和公有产权房的详细区别：

1. 居住资格：

公租房：面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体。

公有产权房：面向中低收入家庭。

2. 产权性质：

公租房：居住者只有使用权，不能买卖、出租或抵押。

公有产权房：购买者拥有完整的产权，可以买卖、出租或抵押。

3. 购买条件：

公租房：申请者需符合一定的收入和家庭状况要求，通过审核后可申请入住。

公有产权房：申请者需符合一定的收入和家庭状况要求，通过审核后可购买。

4. 租金与价格：

公租房：租金较低，以减轻申请人的经济负担。

公有产权房：购买价格低于市场价，但高于公租房的租金。

总之，公租房和公有产权房在居住资格、产权性质和购买条件等方面存在明显区别。公租房主要面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体，提供较低租金的住房；公有产权房则面向中低收入家庭，购买者可拥有完整的产权。