买新楼盘首付什么时候交

买新楼盘首付通常在签订购房合同后，正式交付房屋前的一段时间内支付。

在购买新楼盘时，首付的支付时间通常是由购房合同中约定的。以下是一些关于首付支付时间的一般性指导：

1. 签订购房合同后：大多数情况下，首付的支付是在购房合同签订之后。这意味着一旦购房者与开发商达成购房协议，并签订了正式的购房合同，首付支付的工作就开始了。

2. 规定时间内支付：合同中会明确规定首付的具体支付时间，这通常会在合同签订后的几天到几个月不等。具体时间取决于开发商的规定和购房项目的进度。

3. 按比例支付：在某些情况下，首付可能不是一次性支付，而是分几个阶段支付。例如，首付款可能分为首付的一部分在合同签订时支付，另一部分在房屋封顶时支付，最后一部分在交房前支付。

4. 支付方式：首付的支付方式通常会在合同中明确规定，可以是银行转账、现金支付或者开发商指定的其他支付方式。

5. 延迟支付的风险：如果购房者未能在规定时间内支付首付，可能会面临违约的风险，开发商可能会要求支付违约金，或者取消购房合同。

6. 购房政策影响：首付支付时间也可能受到当地购房政策的影响。例如，一些地区可能对首套房和二套房的首付比例有不同要求，这可能会影响首付的支付时间。

总之，购房者应该仔细阅读购房合同中的条款，了解首付的具体支付时间、方式以及任何可能的违约后果。同时，保持与开发商的良好沟通，确保在支付首付的过程中没有误解或延误。