土地使用税和房产税是地方税吗

是的，土地使用税和房产税是地方税。

土地使用税和房产税作为我国地方税的重要组成部分，具有鲜明的地域性特征。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，这两项税收均由地方税务机关负责征收。

首先，从征收范围来看，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；城镇土地使用税则是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人征收。这表明，这两项税收的征收范围具有明显的地域性，属于地方税收范畴。

其次，从税收收入分配来看，地方税收收入主要用于地方政府的公共服务和基础设施建设，如教育、医疗、交通等。房产税和城镇土地使用税的收入主要用于地方政府的土地资源管理、环境保护和公共服务等方面，这也体现了地方税收的属性。

再次，从税收政策制定和调整来看，房产税和城镇土地使用税的征收政策由地方政府根据中央政府的规定和本地实际情况制定。这表明，这两项税收政策具有地方性，属于地方税收范畴。

最后，从税收征管来看，房产税和城镇土地使用税由地方税务机关负责征收管理。地方税务机关在税收征管过程中，会根据中央政府的规定和本地实际情况，制定具体的征管措施，这也体现了地方税收的特点。

综上所述，土地使用税和房产税是地方税。在税收政策制定、收入分配、征收范围和征管等方面，都体现了地方税收的属性。在PPP项目中，相关单位应充分了解和遵守地方税收政策，确保项目顺利实施。