深圳公积金贷款额度是余额的多少倍

深圳公积金贷款额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

深圳市住房公积金贷款政策中，对于贷款额度的确定有着明确的规定。根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，公积金贷款的可贷额度是根据申请人的公积金账户余额来确定的。具体来说，该规定指出，公积金贷款的可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

这一规定旨在确保贷款额度与申请人的实际公积金缴存情况相匹配，同时考虑到共同申请人的公积金情况。这意味着，如果申请人单独申请贷款，其可贷额度将直接与其公积金账户余额相关；如果申请人与他人共同申请，则将两者的公积金账户余额合并计算。

此外，贷款额度还需满足以下条件：

1. 按照贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

2. 不高于购房总价款与首付款的差额；

3. 首付款比例应符合国家、省及本市房地产调控的相关要求；

4. 所购住房为存量商品住房（以下称二手住房）的，购房总价款以网签备案合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。

值得注意的是，深圳市对于公积金贷款的最高额度也有限制。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，而申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。此外，对于符合特定条件的申请人，如使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度还可以上浮一定比例，具体上浮比例根据不同情况而定。

总的来说，深圳公积金贷款额度的确定既考虑了申请人的公积金缴存情况，又结合了购房总价、首付款比例等多种因素，旨在确保贷款政策的合理性和有效性。