成都第二套房首付多少钱

成都第二套房首付比例一般在40%-60%之间，具体金额根据购房者的贷款情况、房屋类型等因素有所不同。

成都作为西南地区的经济中心，近年来房地产市场发展迅速，吸引了大量购房者。对于购买第二套房的购房者来说，首付比例是一个非常重要的考虑因素。根据当前的市场情况和政策规定，成都第二套房的首付比例一般在40%-60%之间。

具体来说，以下是一些影响成都第二套房首付比例的因素：

1. 贷款情况：如果购房者选择贷款购买第二套房，银行会根据其信用记录、还款能力等因素来决定首付比例。通常情况下，信用良好、还款能力较强的购房者可以获得较高的首付比例。

2. 房屋类型：不同类型的房屋首付比例也有所不同。例如，普通住宅的首付比例可能相对较低，而别墅、商业地产等高端物业的首付比例可能较高。

3. 政策调控：政府为了调控房地产市场，可能会出台一些相关政策，如限购、限贷等，这些政策也会影响到第二套房的首付比例。

4. 房屋位置和面积：一般来说，位于城市中心区域或者面积较大的房屋，首付比例可能相对较高。

以成都为例，如果购房者选择贷款购买第二套房，以下是一些可能的首付比例情况：

如果购房者信用良好，还款能力较强，且购买的是普通住宅，首付比例可能在40%左右。

如果购房者购买的是别墅或者高端住宅，首付比例可能达到50%甚至更高。

在政府实施限购政策的情况下，部分区域的第二套房首付比例可能会进一步提高。

需要注意的是，以上仅为一般情况下的首付比例，具体金额还需要根据购房者的实际情况和银行的具体规定来确定。购房者在购房前应详细了解相关政策，并咨询专业金融机构，以便做出合理的财务规划。