常德高新区和德山开发区优劣

常德高新区和德山开发区各有优势，具体优劣需根据具体项目和发展需求来定。

常德国家高新技术产业开发区（以下简称常德高新区）自2017年升级为国家高新区以来，发展迅速，已成为湖南省内重要的产业基地。其优势主要体现在以下几个方面：

1. 产业基础：常德高新区已形成以智能装备制造、光电信息为主导，新材料为特色的“两主一特”产业体系，拥有中联建起、中联农机、中联恒通等龙头企业。

2. 政策支持：园区获批国家新型工业化产业示范基地、省级高技术转化应用示范基地等荣誉称号，享受国家及省级政策支持。

3. 基础设施：园区交通便利，高速公路、机场、港口等基础设施完善，有利于企业的物流和人员往来。

4. 创新能力：园区内有国家级科技企业孵化器，有利于企业技术创新和成果转化。

德山经济开发区（以下简称德山开发区）作为省级重点开发区，同样具有显著的优势：

1. 区位优势：德山开发区地处常德市城区江南，地理位置优越，有利于吸引投资和人才。

2. 产业定位：德山开发区的发展定位是工业新城、城市新区，不仅注重工业发展，还关注第三产业发展，有利于形成多元化的经济结构。

3. 综合实力：德山开发区拥有近20家上市公司在此投资，工业经济效益综合指数连续多年位居湖南第一。

总体来说，常德高新区和德山开发区在产业基础、政策支持、基础设施和创新能力等方面都有明显的优势。企业或投资者在选择落户时，应根据自身的发展需求和市场定位，综合考虑两区的优劣，做出最合适的选择。