中介的房子都是租赁备案的吗

中介的房子不一定都是租赁备案的。

在房地产市场，中介机构提供的房源确实包括了已经进行租赁备案的房子，但并非所有通过中介租售的房源都完成了租赁备案。租赁备案是指房东与承租人之间达成租赁协议后，向当地房地产管理部门进行登记备案，这一步骤旨在确保租赁关系的合法性，保护租赁双方的权益，同时也是政府监管房地产市场的重要手段。

然而，由于多种原因，部分房源可能尚未完成租赁备案：

1. 备案意识不足：有些房东或中介可能对租赁备案的重要性认识不足，认为备案流程繁琐，或者认为备案不会带来实际利益，因此选择不进行备案。

2. 备案流程复杂：租赁备案需要提供一系列文件，如身份证、房屋产权证等，对于一些房东来说，准备这些文件可能会感到麻烦，因此可能选择不备案。

3. 时间成本考虑：备案通常需要一定的时间，对于急于出租的房东来说，他们可能不愿意等待备案完成。

4. 市场不规范：在一些地区，房地产市场不规范，存在一些非法中介和不法房东，他们可能会故意规避备案流程，以逃避相关税费和监管。

因此，消费者在通过中介租房时，应该了解房源是否已经完成租赁备案，可以通过以下方式确认：

询问中介是否可以提供租赁备案证明。

查看房屋产权证上的租赁备案信息。

向当地房地产管理部门咨询。

总之，中介的房子不一定都是租赁备案的，消费者在租房时应提高警惕，确保自己的权益不受损害。