南京房子契税是多少

南京购买房屋的契税标准根据房屋类型、面积和购买者是否为首次购房等因素有所不同。

南京市房屋契税的计算标准如下：

1. 首次购房：

90平方米及以下的首套房，契税税率为1%；

90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%。

2. 非首次购房：

90平方米及以下的其他房屋，契税税率为1.5%；

90平方米以上的其他房屋，契税税率为2%。

3. 二手房：

90平方米及以下的首套房，契税税率为1%；

90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%；

90平方米及以下的其他房屋，契税税率为1.5%；

90平方米以上的其他房屋，契税税率为2%。

需要注意的是，以上契税税率均为应纳税额的百分比，实际应缴纳的契税金额还需要根据具体购房价格来计算。例如，如果购买一套价值200万元的房屋，首次购房且面积超过90平方米，则应缴纳的契税为200万元 × 1.5% = 3万元。