房屋租赁发票多少税

房屋租赁发票的税率根据具体地区和税率政策而定，通常情况下，个人出租房屋所得的税率在3%-5%之间。

房屋租赁发票的税率并不是一个固定的数值，它会受到所在地区的税务政策、房屋租赁的具体情况以及税率调整等因素的影响。在中国，个人出租房屋所得通常需要缴纳相应的个人所得税，这部分税收的计算会依据以下几种情况：

1. 不含税租金：如果租赁合同中约定的租金不含税，那么出租方需要按照不含税租金的3%-5%缴纳个人所得税。这个税率可能会根据地方税务局的具体规定有所调整。

2. 含税租金：如果租金已包含税费，则出租方在申报时不需要再次缴纳税金。

3. 地方差异：不同地区的具体税率可能有所不同，有些地方可能对个人出租房屋给予一定的税收优惠。

4. 税率调整：税率可能会随着国家税收政策的调整而发生变化。

出租方在办理房屋租赁发票时，需要向当地税务局提供相关租赁合同和收入证明，税务局会根据这些资料计算应缴纳的税费，并开具相应的发票。需要注意的是，出租方应当依法申报并缴纳税费，以免产生税务风险。