海南一手房契税怎么算

海南一手房契税按照房屋成交价的1%-3%计算。

在海南购买一手房时，契税的计算方式相对简单，通常是按照房屋成交价的一定比例来征收。根据不同情况，契税的税率范围在1%到3%之间。具体计算方法如下：

1. 首套房且面积小于90平方米：契税税率为1%。

2. 首套房且面积大于等于90平方米：契税税率为1.5%。

3. 二套房及以上的房屋，无论面积大小：契税税率为2%。

4. 非住宅性质的房屋：契税税率为3%。

需要注意的是，以上税率仅为参考，实际税率可能因政策调整或具体项目而有所不同。购房者在签订购房合同前，应咨询开发商或相关部门，以获取准确的契税计算方法和税率。此外，契税通常由购房者承担，但具体情况可能因合同约定或地方政策而有所变化。