买了房交税是开发商交还是业主交

买房交税通常由业主承担。

在中国，购买房产涉及的税费问题一直是购房者关注的焦点。关于买房交税的责任，一般来说，是由业主来承担的。以下是一些常见的税费类型及其承担主体：

1. 契税：契税是购房者购买房产时需要缴纳的一种税费，通常按照房屋交易价格的一定比例计算。契税的缴纳主体是购房者，也就是说，开发商在将房产出售给购房者后，购房者需要向政府缴纳契税。

2. 个人所得税：如果购房者是房产的二次交易者，且持有时间不满五年，那么在出售房产时可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的缴纳主体同样是购房者。

3. 增值税及附加：对于新房，开发商在销售时已经缴纳了增值税及附加，这部分税费通常已经包含在房价中，购房者不需要再额外缴纳。但如果购房者购买的是二手房，且原产权人持有时间不满两年，那么购房者可能需要承担这部分税费。

4. 土地增值税：土地增值税是针对土地增值部分的一种税费，其缴纳主体通常是土地使用者或开发商。在购房者购买房产时，这部分税费已经由开发商承担，购房者无需再缴纳。

5. 印花税：印花税是购房者购买房产时需要缴纳的一种税费，其税率较低，但购房者仍需承担。印花税的缴纳主体是购房者。

6. 房产交易手续费：房产交易手续费是购房者办理房产过户手续时需要缴纳的费用，这部分费用也由购房者承担。

需要注意的是，不同地区的税费政策和具体税率可能有所不同，因此在购买房产前，购房者应该详细了解当地的税费政策，以便准确计算自己的税费负担。

此外，有些开发商可能会在销售房产时提供一些优惠措施，如减免部分税费，但这通常需要购房者与开发商协商确定。总的来说，买房交税是业主的责任，购房者需要根据自己的实际情况和当地政策，合理安排税费支付。