120平首套房契税多少

首套房购买120平方米的房屋，契税的具体金额取决于当地的契税政策和税率。一般来说，契税的税率会根据房屋的总价值来计算，且首套房购买者通常享受一定的优惠。

契税是中国房地产交易中的一项重要税费，它是在房屋买卖过程中，由买方支付给政府的税费。对于首套房购买者，政府通常会给予一定的税收减免，以鼓励首次购房。

首先，我们需要了解契税的计算方式。契税通常按照房屋的总价值的一定比例来计算。不同地区可能会有不同的税率，以下是一些常见的情况：

1. 普通住宅：如果购买的是普通住宅，且面积在90平方米以下，首套房的契税税率一般为1%；面积在90平方米（含）以上至140平方米（含）以下，契税税率为1.5%。

2. 非普通住宅：对于非普通住宅，如别墅、高档公寓等，契税税率通常较高，可能为2%或3%。

以120平方米的首套房为例，我们可以这样计算契税：

如果房屋总价为100万元，那么契税计算如下：

面积在90平方米以下，契税为100万元 × 1% = 1万元；

面积在90平方米（含）以上至140平方米（含）以下，契税为100万元 × 1.5% = 1.5万元。

如果房屋总价为200万元，那么契税计算如下：

面积在90平方米以下，契税为200万元 × 1% = 2万元；

面积在90平方米（含）以上至140平方米（含）以下，契税为200万元 × 1.5% = 3万元。

需要注意的是，这些计算是基于一般情况下的税率，具体税率还需参考当地政府的最新政策。此外，部分地区可能会有额外的优惠政策，例如首套房购买者可以享受0.5%的税率优惠，或者根据购房者的收入情况减免部分税费。

因此，要准确计算120平方米首套房的契税金额，需要知道房屋的具体总价以及当地的契税政策。建议在购房前咨询当地的税务机关或房地产交易中心，以获取最准确的税费信息。