重庆抵押贷款如何自己去办理

重庆抵押贷款的办理流程大致如下：

1. 选择银行：首先，您需要选择一家提供抵押贷款服务的银行。不同的银行可能会有不同的贷款产品和服务，因此选择适合自己的银行是第一步。

2. 评估房产：提交贷款申请前，您需要对房产进行评估，确保其价值符合银行的贷款要求。房产的价值通常要求大于50万，且面积大于40平方米。

3. 准备材料：根据银行的要求，您需要准备以下材料：

身份证明文件（身份证、户口本等）；

房产证；

房产评估报告；

借款人及配偶的婚姻证明；

收入证明和负债证明；

工作证明或营业执照；

银行规定的其他相关材料。

4. 提交申请：将准备好的材料提交给银行，银行将对您的贷款申请进行审核。

5. 签订合同：如果银行审核通过，您将需要与银行签订抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

6. 办理抵押登记：合同签订后，您需要携带相关材料到房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

7. 放款：抵押登记手续完成后，银行将按照合同约定发放贷款。

8. 还款：按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。

在办理过程中，请注意以下几点：

确保房产符合银行的要求，如房屋年龄、面积和价值等；

保持负债率低于银行规定的标准，以增加贷款审批的可能性；

在签订合同前仔细阅读合同条款，确保理解所有条款内容；

如果有疑问，可以咨询银行工作人员或法律专业人士。