130平方的房子公摊面积是多少

130平方的房子公摊面积通常在15%至30%之间，具体数值取决于建筑的设计和规划。

公摊面积是指住宅小区内除各套（单元）自有房屋面积外的共有建筑面积。对于一套130平方的房子来说，其公摊面积的大小会受到多种因素的影响，包括建筑类型、楼栋设计、楼层位置、小区规划等。以下是对130平方房子公摊面积的一些详细分析：

1. 建筑类型：不同类型的建筑公摊面积有所不同。例如，多层住宅的公摊面积通常较小，而高层住宅的公摊面积可能较大。这是因为高层住宅往往需要更多的电梯、走廊和楼梯等公共设施。

2. 楼栋设计：楼栋的设计也会影响公摊面积。例如，一些设计较为紧凑的楼栋可能会有较小的公摊面积，而设计较为宽敞的楼栋则可能公摊面积较大。

3. 楼层位置：位于底层的住宅通常不需要承担电梯井道的费用，因此其公摊面积可能会相对较小。而位于高层的住宅则需要承担更多的电梯使用和维护费用，因此公摊面积可能会相对较大。

4. 小区规划：小区的整体规划也会影响公摊面积。例如，如果小区内有较多的公共设施，如会所、游泳池、健身房等，那么公摊面积可能会相应增加。

根据以上因素，130平方的房子公摊面积通常在15%至30%之间。以下是一些具体的情况：

低公摊情况：如果房子位于多层住宅的底层，或者楼栋设计紧凑，那么公摊面积可能在10%至15%之间。

中等公摊情况：对于位于中层或高层的住宅，或者设计较为普通的楼栋，公摊面积可能在15%至25%之间。

高公摊情况：如果房子位于高层住宅的顶层，或者楼栋设计较为宽敞，且小区内有较多的公共设施，那么公摊面积可能在25%至30%之间。

需要注意的是，这只是一个大致的范围，具体的公摊面积还需要参考开发商提供的《住宅面积分摊表》或者购房合同中的相关条款。此外，由于不同地区的规定和标准可能有所不同，实际公摊面积可能会有所差异。在购房前，建议仔细查阅相关资料，确保对公摊面积有清晰的了解。